建議每家都填表格，由專員給您適合的方案，在選擇可以負擔的就可以了免費諮詢一：這一家的諮詢速度特色就是快
免費諮詢二：申貸流程最快速，24小時內可撥款
一對一的快速立即免費諮詢、配對，十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼。
立即免費諮詢
免費諮詢三：這家貸款公司評價非常高
免費諮詢四：這一家的諮詢方案很多元，很推薦
免費諮詢五：一群對於專精貸款的專業人士提供相關諮詢
免費諮詢六：這家貸款公司可以承辦軍公教人士
軍公教朋友可以到這間貸款快速找到適合的貸款方案
立即免費諮詢
個人貸款 | 貸款 | 信用貸款 | 債務整合 | 負債整合 | 債務協商 | 個人信貸 | 小額借款 | 信貸 | 信貸利率 |
信貸代辦 | 創業貸款 | 銀行貸款 | 貸款投資 | 買車貸款 | 車貸 | 汽車貸款 | 債務協商 | 卡債處理 | 二胎房貸 |
信用不良信貸貸的下來嗎 該怎辦 ｜ 信用貸款哪裡申請最快核貸 ｜ 信用不良要如何申請信用貸款
個人信貸免費諮詢的網站 ｜ 個人信貸條件,銀行個人信貸比較諮詢 ｜ 小額信貸利率比較標準迷思
三面向分析最低信貸利率條件的迷惑陷阱 ｜ 哪家銀行信貸利息最低 ｜ 銀行個人信貸免費諮詢 ｜ 小額信貸推薦幾家 ｜ 個人信貸利率比較銀行條件如何談 ｜
| RF4165456EDFECE15158DCE |
熱點新知搶先報
內容簡介
帶您瞧瞧房地產的真實趣事奇聞！
※對陌生的不動產領域，從未接觸的人是一大考驗。如何跨出這艱難的第一步呢？
※作者親身的真實故事，帶領大家進入房地產仲介世界。
※每個故事結尾，附「知識補充站」，讓讀者更能認知不動產相關重要知識。
橋代誌！房仲業者在買方賣方居中協調，扮演著二方的溝通橋樑。
人們為什麼要買房子、賣房子、租房子？或買一塊農地呢？背後都有一個令人意想不到的故事，以及特殊緣由。
作者分享許多寶貴的不動產成交與開發經驗，期能指點讀者們從事不動產業務需注意的「眉角」。買賣不動產會面臨什麼虛虛實實呢？帶您洞悉不動產世界不為人知的一面。
作者介紹
謝冠賢
學歷：
美國馬里蘭大學（UMUC) 管理學博士
現職：
中國科技大學行銷與流通管理系兼任講師
中華職訓中心講師
鍾媽媽不動產有限公司高級營業員
經歷：
國立新加坡大學東南亞研究院研究員
中華民國高等政策研究協會副研究員
聲寶公司附設「聲寶企業大學」兼任講師
臺北城市科技大學行銷與流通管理系兼任講師
鋰科科技股份有限公司董事長特別助理兼財務部經理
目錄
2.第一次帶客人看屋經驗
3.首次收斡成泡影實為成交鋪路
4.第一次開發不動產市場就是紅海市場土地案件經驗
5. 把握機會與時間是成交契機
6. 為理想永不放棄的顧客
7. 開車到桃園平鎮開發房子銷售
8. 買屋看屋等候風水師點頭
9. 低收入戶還能買房收租金
10. 當眾索取服務費否則別成交
11. 喜愛Kimochi的買方
12. 同學合夥買套房投資
13. 客戶買房不寫不動產買賣意願書
14. 買方認為房價下跌欲毀約買房
15. 不動產市場就是紅海市場
16. 買方假看屋仲介朋友來成交
17. 土地中人的虛虛實實
18. 一位買空賣空的碰風王董
19. 當天看屋即刻下斡旋的單親媽媽
20. 上帝為他們預備一間房子
21. 出現夢中房子租屋變購屋
22. 謝爸爸的告白
序
進入「橋代誌」的世界
進到不動產行業像是進入一個花花世界，這個花花世界像個萬花筒，什麼的人生百態，酸甜苦辣的人生體驗，這裡都有，舉凡他為什麼要買房子，他們為什麼要賣房子，而他又為什麼要租房子，以及要買一塊農地呢?他們的背後都有一個故事被述說著，有人為著婆媳問題，要出來買房子和租房子，又有人因宗教信仰問題在拜不拜偶像和神主牌問題無法與家人溝通，只好一個人出來買房子，更有些人到處看房子也不買，更有趣的是有些來看房子的所謂買方，一看房就很開始給房子算命，看風水，不僅自己算，還要請風水師來看，風水師說不能買的房子，一個禮拜過後房子就被喜歡的人買走了。
至於那些要出售(賣)不動產的人，原因也是很多，有些是投資失敗要賣土地和房子、有些賣房子是因為孩子長大房子太小要換大房子，或者是住在沒有電梯的公寓，雙親年邁爬不動樓梯了，只好賣房子換有電梯的房子，又有些人賣房子是要給在外國求學的兒子在海外置產用，還有些人要賣土地和房子不是為了還債，而是父母親年邁需要分家產，不然將來很難釐清產權。
我也曾經遇到一對夫妻到公司來說要租房子，我把公司所有的租屋案件拿給他看，這對夫妻就開始一一詢問價格，我說這一間房子蠻適合您們的，要不要帶您們去看屋，他們竟然說，他們已經在別家仲介公司租到房子了，只是來你們公司看看相同房型的租屋價格，了解自己有沒有租貴了或者是被仲介給騙了。
也有人過於樂觀買房，在買房時未衡量自己的財力與信用狀況，看到喜歡的房子就想買，一但購屋手續進到房子買賣簽約，支付了簽約金後，房子要貸款請銀行估價，才發現房子價值比預期的低，需支付更多頭期款。另銀行要買方提出個人財力證明時，又發現個人財力不足，以及過去有發生信用瑕疵，導致無法順利購屋，造成買方需賠款了事的遺憾事。
有時候在帶看不動產有關房屋的物件時，也會發現看房子的客人就是同業來開發案件的例子，他們來看屋，是要知道房子的地址，然後記下或拍下地址，回公司調房屋謄本寫開發信；甚至遇到來開發土地的同業，他們會撥電話到公司詢問土地情形並假裝要看土地，一但帶到土地所在位置，他就會說對土地有興趣，請你提供土地的地籍圖供他參考，然後回到他們的公司之後再調該塊土地謄本，了解地主居住地址之後，郵寄開發信件。甚至有些土地中人會放消息說他有買方要買幾甲農地作為經營農場之用，請你提供地主的授權書給他，但地主的授權書內容除必須提供地號、每坪出售價格、地主身分字號外，也要將他的名子、身分字號寫入其中，若你同意他的授權書內容，有可能他會以出示此授權書向投資方或者買方行騙，在神不知鬼不決情況下，靜悄悄地將地主的土地過戶在別人的名下，等地主發現時，可能已是幾個月或幾年的事了。
這些有趣的故事與人生道理在不動產行業中可以更加體會良深。我剛進入仲介這一行業，是把自己的目光聚焦在銷售農地和土地這一範疇，想與同事有所區隔，所以經營很深入，也常與所謂的土地中人接觸，時常開車到淡水、三芝、石門、金山，及八里看土地，卻銷售最多的是房子，土地成交的案件不多，但卻累積了我與「建商和地主」商談土地合建案的經驗、聊解土地中人的思維與幕後背景，對我而言，雖在成交土地案件上沒有好成績，卻為我帶來豐富的土地知識和人脈。
為了讓讀者更能快速進入不動產的世界，我用說故事的方式帶領大家進入Bridge(橋代誌)的仲介世界，並在每篇故事的前頭，加入一小段俳句(464俳句或575排拒)先讓讀者簡要了解整篇故事內容，而且在每個故事的結尾，增加一個「知識補充站」，讓讀者更能認知不動產相關重要知識。現在就讓我把我的故事和經驗分享給大家，希望我的故事和經驗能為你注入新的眼光與共鳴。
謝冠賢
詳細資料
- ISBN：9789864511563
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 14.8 x 21 x 1.2 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
前言：先來講講為什麼入手這臺手機呢？主要我已經太久沒有使用過HTC的手機了，正好自己看U11這臺手機的好評還是不錯的（價格也不貴），便在鹹魚以550的價格入手到這臺6+128g的HTC U11。 接下來給大家帶來我這次使用HTC U11的上手體驗 ...HTC正面照 基本配置：HTC U11是HTC在2017年5月發布的一款旗艦手機，螢幕尺寸為5.5英寸，解析度為2K superLCD螢幕。搭載處理器為驍龍835,前置攝像頭為1600W鏡頭，後置為HTC UltraPixel超像素攝像頭。 外觀方面：採用分光混合成色技術，水漾玻璃外觀設計 。將高折射率的珍貴礦物材料融入手機背板，在你每一次變動手機的位置它都會相應的變化出美妙的色澤，讓你在每一個角度觀看都是與眾不同的體驗。 ...背部 因為3D水漾機身的設計，使整機在握持的時很舒適圓潤，而且你會發現哪怕你變化握持的角度也絲毫不會影響你的握持體驗，看上去當然也是很美觀。 ...手機底部 底部為TypeC充電接口和揚聲器，揚聲器值得好好講講。揚聲器為雙揚聲器，搭配HTC研發的BoomSound技術。這項技術可以帶來更大的聲音和更好的聲場。我自己的實際體驗中還是很震撼的，我自己對比了我朋友的小米9，發現在低音部分彈秒殺都不為過。樂器在分解中不會很黏在一起，還是很不錯的。當然拿它和現在新發布的手機相比肯定是比不了的，但我想在HTC U11發布的時期在音質這部分應該是罕逢對手吧。 ...機器正面 這塊螢幕也是重頭戲，螢幕為夏普生產的螢幕，2k給我帶來的體驗還是一如既往的細膩。同時因為這塊螢幕為3D曲面玻璃材質，再通過HTC對這塊螢幕的原色重現技術，和調教。讓 這塊螢幕有效的避免了色彩失真的問題。 軟體方面：第一個就是HTC U11的重頭戲，Edge sense。 HTC U11在機身的左右邊緣都嵌入了壓力傳感器。通過手握住手機，傳感器會反饋然後調用助手，打開你平時需要應用的小功能，小功能。 ...功能頁面 如圖可以通過握持力度，馬上打開相機、截圖、手電筒的功能，這個功能真的太好用了，我認為很實用，用了會上癮。 續航方面 驍龍835一代神U,雖然電池僅有3000mah但輕度的一天使用還是沒有問題的。 拍照的話就不多談了，雖然是顆單攝但成像質量相當的好。 總結 這部HTC U11作為HTC在大陸我覺得是最後一部有影響力的手機，給我的體驗還是很好的。 以上就是文章的全部內容，碼字不易求個關注。感謝再會@不愛笑的周周 #數碼愛好者##HTC#
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/g4oqq6m.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010815224
如有侵權，請來信告知，我們會立刻下架。
DMCA：dmca(at)kubonews.com
聯絡我們：contact(at)kubonews.com
基隆債務整合協商信用評估雲林信用瑕疵不良的原因苗栗信貸條件評分
代書貸款、房屋貸款、個人信貸審核一定會過的秘訣是什麼呢？ 嘉義信用借貸 基隆首次購屋貸款成數信用評分不足？ 信貸條件若在信用條件評分不好的情況下也能申辦貸款嗎？ 屏東房屋增貸流程 台中貸款諮詢民間信貸車貸是什麼？ 銀行借款利率比較 台北申請房貸薪資證明如何還清債務？還債方法百百種，交給專業債務處理公司，一勞永逸！ 台南信用評分不足怎麼辦 軍公教信用貸款推薦融資公司
留言列表
